В последнее время в СМИ много говорят о сносе пятиэтажных домов, построенных в хрущевскую эпоху. Однако не все дома такого типа сносятся. Серии 1-477, 1-510, 1-515 и некоторые другие остаются и будут заняты в течение многих лет. Это блочные или кирпичные здания с такими особенностями, как низкие потолки (2,5 м) и маленькие комнаты. Наружные стены имеют толщину до 40 см, стены отсеков — до 30 см, а перегородки — до 8 см.
Недостатки и достоинства двухкомнатных хрущевок
Помимо маленьких комнат и тесноты, основной проблемой квартир является наличие соседних комнат. Еще одним недостатком являются тесные ванные комнаты (общие или совместного пользования). Обычно здесь можно разместить только сидячую ванну. К недостаткам можно отнести наличие альковов, полуподвальных помещений и кладовок, которые уменьшают общую площадь квартиры. Однако в случае реконструкции положительные аспекты становятся очевидными. Все внутренние перегородки не являются несущими и сделаны из непрочного гипсокартона или ДВП, иногда с деревянными брусками, покрыты неплотно прилегающими досками и галькой для удержания штукатурки. Поэтому разрушение переборок не представляет особой сложности.
Варианты перепланировки
Перед началом работ необходимо получить профессиональную консультацию по вопросам получения разрешений. Однако соответствующая документация требуется не всегда. Следующий шаг — разработка плана перепланировки. Каковы наиболее распространенные варианты (см. рисунок)?
Разделение смежных комнат
После сноса перегородки из коридора можно сделать спальню и гостиную. Между комнатой и спальной зоной устанавливается прозрачная перегородка (стены и потолок должны быть окрашены в светлый цвет), так как комната остается без естественного освещения. Коридор и гостиную можно разделить полками — пустые стены — не лучшая идея. Книги и безделушки можно разместить на полках или создать место для телевизора. Поместите в спальне еще одну перегородку — шкаф (в котором также нет естественного освещения), где можно переодеваться.
Объединение зала и кухни
Это одна из самых распространенных перепланировок. Кстати, желательно увеличить оконные проемы и украсить помещение материалами ярких цветов. Это визуально увеличивает объем пространства. Реконфигурация может быть выполнена одним из следующих способов
- Снести половину стены и разместить барную стойку для завтрака на оставшейся части стены, и
- Создайте арку в стене, и
- Полностью демонтируйте стену и замените ее колонной или перегородкой с раздвижными створками.
При оформлении избегайте использования узоров, ярких и контрастных цветов. Чтобы увеличить пространство, лучше всего использовать однотонные оттенки.
Как сделать из кладовки гардеробную
Размер этих маленьких, темных комнат в хрущевках составляет примерно 3 кв. м. Для конфигурации раздевалки рекомендуется немного расширить ее, передвинув перегородку на 30-40 см в соседнее помещение. В следующих шагах вам необходимо
- Спланируйте, где будут размещены зеркала, шкафы и полки (стеллажи), определите расположение светильников и розеток.
- Отделайте полы, стены и потолки, и
- Организуйте вентиляцию: если по каким-то причинам вентиляция невозможна, вы можете сделать это с помощью вентилятора, установленного на верхней части этой стены на максимальном расстоянии от двери (не забывайте, что он должен находиться близко к полу и воздухозаборнику, закройте его декоративной сеткой).
- Рассмотрите возможность переделки проводки в соответствии с вашим дизайном.
Установите небольшой шкаф в углу бывшего кабинета. Его лучше всего заказывать в соответствии с указанными размерами. Вы можете сделать собственные полки, соорудив каркас из круглых или профильных труб.
Квартира-офис
Здесь самая большая комната объединена со столовой и прихожей. Во второй комнате, увеличенной на 15-20 см, находится спальня и гардероб. Основная идея такого переоборудования заключается в создании небольшого офиса, отделенного от большого пространства прозрачной раздвижной стеной, не доходящей до потолка. Когда ставни полностью открыты, офис сливается с общим пространством.
Плюсы и минусы перепланировки
Преимущества перепланировки становятся очевидными, когда в квартире проживает один, два или максимум три человека. Затем, выбрав правильные варианты ремонта, вы сможете создать по-настоящему комфортное жилище. У хрущевок есть и другие преимущества.
- Доступность.
- Инфраструктура поселка хорошо развита.
Основной проблемой при проведении ремонта является получение разрешений, если речь идет о капитальном ремонте, затрагивающем сплошные стены. Оформление документов может занять несколько месяцев. Составление документов, создание проектов — все это должно быть оплачено. Еще одним недостатком перепланировки при создании дополнительных помещений является их небольшая площадь и, в некоторых случаях, отсутствие естественного освещения. Следует также помнить, что капитальный ремонт требует услуг квалифицированных мастеров, которые не работают бесплатно. По этой причине многие не хотят прикасаться к оригинальной планировке хрущевки. Однако вы можете изменить интерьер, чтобы придать дому более современный вид.
Идеи дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки
Если вы не можете оплатить услуги дизайнера, вы также можете отремонтировать свой дом по-своему. Вам стоит сделать несколько ремонтов, чтобы следовать простому правилу: к каждой части квартиры следует относиться по-разному.
